По всем вопросам   -   +7 (985) 636-70-00

Индивидуальное проектирование дома: основные этапы и секреты.

Индивидуальное проектирование домов - это, прежде всего, совместное творчество архитекторов и Заказчика. Мы проектируем для Вас, а Вы помогаете нам создать именно тот дом, в котором Вы всегда будете чувствовать себя комфортно.

Удобство и эстетика жилого пространства — это необходимые составляющие, определяемые, в первую очередь, Вашими привычками и сложившимися особенностями повседневного быта.

Залогом успеха является разработка единого стиля, где каждая деталь уместна, и живет не сама по себе, а в совокупности со всеми остальными. Пожелания заказчика могут быть самыми разнообразными: Вы можете не знать, каким должны быть Ваш дом; можете представлять его во всех деталях или только частично — в любом случае, мы поможем Вам.

Основные этапы в процессе проектирования дома:

  • Архитектурный проект эскизной стадии;
  • Архитектурно-строительные решения (АР);
  • Конструкции деревянные (КД);
  • Конструкции строительные (КС);
  • Внутренние инженерные коммуникации;
  • Дизайн-проект.

 

Архитектурный проект эскизной стадии:

  • Титульный лист;
  • Пояснительная записка;
  • Перспективные виды 3D-моделей фасадов здания;
  • Архитектурная концепция;
  • Фасады, все проекции;
  • Поэтажные планы с экспликацией помещений.

 

Архитектурно-строительны решения (АР):

  • Титульный лист;
  • Пояснительная записка;
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • Разрез по буквенным осям, разрез по циферным осям;
  • Перспективные планы (цветные 3D-модели);
  • План кровли;
  • Решение по подшивке кровельной полки и торца кровли;
  • Конструктивное решение по перекрытиям;
  • Конструктивное решение кровли;
  • Мероприятия по защите конструкций;
  • Разработка декоративных элементов;
  • Ограждение;
  • Спецификация оконных проемов;
  • Спецификация дверных проемов.

Конструктивное решение отдельных узлов:

  • Монтаж дверного блока;
  • Монтаж окон, велюксов;
  • Устройство пола в сантехнических узлах;
  • Устройство независимого каркаса в санузлах.

 

Конструкци деревянные (КД):

  • Титульный лист;
  • Пояснительная записка;
  • Решения по гидроизоляционной защите нижнего венца;
  • Повенцовка:
  • 1.Развертки стен для указания размеров всех проемов /дверные, оконные и т.д.;
  • 2.Развертки стен для привязки лафетов к проемам с указанием размеров;
  • 3.Развертки стен с указанием технологических отверстий для электромонтажа и их привязкой с осям здания;
  • Сечение буквенной и цифровой оси для указания типовой отметки монтажа выключателей и розеток;
  • Мероприятия по защите конструкций;
  • Спецификация материалов и изделий.

Межэтажное перекрытие:

  • Типы балочных перекрытий;
  • Спецификация балок;
  • План раскладки балок перекрытия;
  • Решение узла примыкания к брусовым стенам;
  • Разрез по буквенным осям /количество согласно проекту;
  • Разрез по цифровым осям /количество согласно проекту;
  • Спецификация материалов и изделий.

Стропильная система:

  • Сечение и план кровли /состав и количество по элементам/, узлы прохода /вентиляция, дымоходы, шахты,кровельная полка, ветровая;
  • Спецификация материалов и изделий.

 

Конструкции строительные(КС):

  • Титульный лист;
  • Пояснительная записка;
  • Геологические изыскания /состав грунта;*
  • Схема разбивки осей здания, схемы расположения пунктов разбивочной сети, монтажных рисок, маяков и способыих закрепления;**
  • План котлована;
  • План фундамента;
  • Разрез по буквенным осям /количество согласно проекту;
  • Разрез по цифровым осям /количество согласно проекту;
  • Конструктивное решение фундамента до отметки 0.00;
  • Конструктивные решения перекрытия под устройство камина;
  • Конструктивное решение по гидроизоляции конструкции;
  • Конструктивное решение по утеплению по наружному контуру и фундаментной плиты;
  • Конструктивное решение по понижению грунтовых вод /дренаж*;
  • Конструктивное решение ливневых вод /отмостка в деталях и отметках;
  • Конструктивное решение по организации доступа (техническое подполье для возможного монтажа, обслуживанияинженерных коммуникаций /в случае, когда фундамент выполнен с техническим подпольем);
  • Конструктивные решения по обеспечению возможного прохождения инженерных коммуникаций через конструкциифундамента с деталировкой узлов прохождения внешних инженерных сетей /канализации, водопровода,электроснабжения, вентиляции;
  • Детализация конструктивных узлов КС и КЖ;
  • Спецификация материалов и изделий.

Внутренние инженерные коммуникации: ***

 

Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК):

  • Общие данные;
  • Принципиальная схема;
  • Схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии;
  • Спецификация материалов.

 

Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК):

  • Общие данные;
  • Принципиальная схема;
  • Схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии;
  • Спецификация материалов.

 

Проект по отоплению и вентиляции (стадия ОВ):

  • Общие данные по отоплению;
  • Принципиальная схема подключения отопительных приборов;
  • Теплотехнических расчет;
  • Спецификация на оборудование;
  • Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости);
  • Общие данные по вентиляции;
  • Принципиальная схема;
  • Расчет по вентиляции;
  • Спецификация на материалы и оборудование.

 

Состав проекта по электрооборудованию (стадия ЭО):

  • Состав проекта;
  • Пояснения по проекту;
  • Расчетные однолинейные схемы групповых щитов;
  • Планы силовых распределительных электросетей;
  • Система уравнения потенциалов;
  • План контура заземления для отдельно стоящего здания;
  • Ведомость ссылочных документов.

 

Проект по слаботочным системам (стадия СС):

  • Общие данные;
  • Принципиальная схема электрической проводки;
  • План размещения электрооборудования с прокладкой проводов;
  • План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров;
  • Спецификация материалов и оборудования.

 

Молниезащита:

  • Титульный лист;
  • Пояснительная записка;
  • План границы зоны защиты;
  • Фасад с молниеприемниками с границами зоны защиты;
  • План наружных сетей (ввод и заземление);
  • Конструкция заземлителей (сечение конструкций и глубина);
  • Спецификация материалов и оборудования.

 

Дизайн-проект:

 

Эскизные стадии:

  • План зонирования помещения (3 варианта);
  • Разработка стилевой концепции;
  • Экспликация помещений с расстановкой мебели;
  • Цветовые эскизы (визуализация), 2-3 варианта стилевого решения на примере основного помещения.

 

Рабочий дизайн-проект:

  • Обмерный чертеж;
  • План монтажа перегородок;
  • План с указанием расположения мебели;
  • План потолков и вид отделки;
  • План освещения с привязкой и подбор источников света;
  • План разводки освещения на выключатели;
  • План привязки выключателей с подборкой модели;
  • План расположения сантехники с привязкой по монтажу и подбором модели;
  • План полов с указанием типа покрытий;
  • Развертка стен с раскладкой плитки, указанием размеров и площадей и модели;
  • Ведомость отделки помещений с подбором материалов;
  • Трехмерные визуализации, перспективы, аксонометрии, развертка по стенкам, цветовая доска.

 

 

* - выполняется силами местной специализированной организацией рекомендованной районным Управлением по архитектуре и строительству.

** - выполняются согласно предоставленному генеральному плану участка под строительство жилого дома.

*** - проектирование внутренних инженерных коммуникаций (стадия ВК, ОВ, ЭО, СС) выполняется отдельно, согласно договору по желанию заказчика.

 

Сейчас 5 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Все права защищены и принадлежат компании Дерева